Новости отделов и управлений

Отдел коммунального хозяйства

Когда в дома придёт тепло?

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Этот вопрос волнует жителей домов с централизованной системой отопления каждую осень. Пока одни с замиранием сердца проверяют, не потеплели ли радиаторы в комнатах, другие уверены: лучше по максимуму отодвинуть начало отопительного сезона, чтобы избежать начислений за теплоснабжение.

Так кто же решает, когда в наши дома придёт тепло? Решение о начале отопительного периода в населенном пункте принимает орган местного самоуправления. Однако ускорить процесс в отдельно взятом доме возможно.

Для этого жителям нужно обратиться с соответствующей просьбой в свою управляющую компанию или ТСЖ, а те, в свою очередь, направят заявку в муниципалитет.

Тем временем общее правило, установленное федеральным законодательством для определения даты подачи тепла, гласит: отопительный период должен начинаться не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов.

«Мы призываем руководителей городов и районов края разумно и взвешенно подходить к вопросу о начале отопительного периода, оперативно реагировать на просьбы о досрочном подключении объектов, но не навязывать услугу теплоснабжения, если жители в ней пока не нуждаются.» – комментирует министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

 
0
0

Как правильно избавиться от опасного мусора?

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Батарейки, зажигалки, люминесцентные лампы, ртутные термометры — вот далеко не полный список опасных бытовых отходов, которые многие из нас выбрасывают в мусорное ведро, не задумываясь о том, какой вред мы наносим окружающей среде.

Выделяют пять классов опасности бытовых отходов. К I и II классам относятся самые опасные отходы. Это батарейки, люминисцентные лампы и ртутные термометры. Их нужно утилизировать особым образом. В противном случае, попадая на свалку, этот «коктейль» отравляет воздух, почву и воду. Например, одна батарейка способна отравить 400 литров воды или загрязнить до 20 «квадратов» почвы.

— За год в Ставропольском крае производиться порядка 7 млн. кубометров мусорных отходов. Среди этих отходов 85 тысяч тонн 

— отходы первого класса опасности, 

— комментирует ситуацию министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

— Большинство людей даже не подозревают насколько это серьезная проблема.

К III и IV классам опасности относятся умеренно опасные и малоопасные отход.

Это в том числе нефтесодержащие отходы, медные провода, несортированные твердые коммунальные отходы. И, наконец, V класс опасности (смёт, бумага и т.д.) не представляет опасности из-за минимальной степени воздействия на окружающую среду.

Отходы IV и V классов после сортировки разрешается утилизировать обычным способом. В Ставропольском крае организована работа по сбору и транспортировке отработанных ртутьсодержащих ламп от юридических лиц и индивидуальных предпринимателей специализированными предприятиями:

— ООО «Эколог», г. Невинномысск, ул. Степная, 61 тел.: (86554)3-70-54;

— ООО «Регион-Ресурс», ул. Доваторцев, 46г, тел.: (8652)77-56-22;

— ООО «Арго», г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 57 б, тел: (87934)7-20-23;

— МУП города Лермонтова «Чистый город» (87935)3-18-43;

— ООО «Сфера-М», ст. Незлобная Георгиевский район, ул. Ленина, 2/8, (87951)5-15-12;

— ООО «Лабрис», г. Ставрополь, ул. Доваторцев, 44, т. 55-24-74; Электронику (сотовые телефоны, планшеты, батарейки и т.д.) утилизируют организации, специализирующиеся на переработке электронных отходов.

На Ставрополье такие услуги осуществляют три организации: ООО «СевКавУтилизация» в городе Невинномысске, ООО «Регион-Ресурс» и ООО «Производственная фирма «НБС сервис» в Ставрополе.

И последнее. Не все знают, что законом предусмотрены серьезные штрафы за неправильную утилизацию опасного бытового мусора. В зависимости от категории нарушителей — от 1 тыс. до 250 тыс. рублей.

 
0
0

Государство готово финансово поддержать модернизацию ЖКХ, но с условием привлечения частного капитала

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Новый механизм софинансирования модернизации коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ обсудили 18 сентября в рамках Всероссийского селекторного совещания по вопросам ЖКХ, которое провел замглавы Минстроя России Андрей Чибис.

От Ставрополья в работе участвовали представители минЖКХ и минэкономразвития края. Новый механизм господдержки, предложенный федерацией, позволяет финансировать подготовку проектов модернизации коммунальной инфраструктуры и софинансировать процентную ставку по кредитам концессионерам в ЖКХ.

"Изменение структуры поддержки с прямого финансирования на компенсацию подготовки проекта или части расходов по кредиту будет стимулировать субъекты Российской Федерации к привлечению частных инвестиций. Ставка 5% годовых — это более чем доступное финансирование, которое позволит вкладывать средства в развитие без дополнительной нагрузки на тариф. Обращаю внимание всех коллег — по итогам 2018 года объём инвестиционных обязательств, взятых на себя концессионерами, должен в 10 раз превышать объём полученной ими поддержки",- отметил Андрей Чибис.

Он призвал регионы активнее формировать заявки на предоставление финансовой поддержки и активизировать работу по заключению концессий. Средства будут направляться на подготовку проектов модернизации в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод и обращения с твёрдыми коммунальными отходами, а также на софинансирование процентной ставки по кредитам, облигационным займам, привлечённым ресурсоснабжающими организациями на реализацию таких проектов.

Финансовая поддержка будет предоставляться на основании соглашения между субъектом, Минстроем России и Фондом содействия реформированию ЖКХ в пределах лимитов предоставления финансовой поддержки, установленных для каждого субъекта. При определении размеров лимитов будет учитываться в том числе бюджетная обеспеченность каждого субъекта и количество проживающего на его территории населения. На Ставрополье сегодня проводится необходимая подготовительная работа, которая позволит краю претендовать на получение федеральной поддержки.

 
0
0

Льготы по взносам на капитальный ремонт получают около 13 тысяч ставропольчан

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Необходимость уплаты взносов для проведения капитального ремонта установлена статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края, вносят данный вид платежа, начиная с января 2015 года.

При этом для собственников жилых помещений, достигших возраста 70 и более лет, законодательством Ставропольского края предусмотрены меры социальной поддержки в виде компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт.

Следует отметить, что компенсация не предполагает полное или частичное освобождение граждан от уплаты взноса на капитальный ремонт. Компенсация – это возмещение понесенных расходов, в объеме и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

Предоставление гражданам компенсации регулируется Законом Ставропольского края от 28.06.2013 № 57-кз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края» и постановлением Правительства Ставропольского края от 15.04.2016 № 150-п «О предоставлении компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан».

Правом на получение компенсации в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами обладают граждане, достигшие возраста 70 и более лет, соответствующие следующим условиям:

  • являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах или их долей;
  • завершившие свою трудовую деятельность;
  • зарегистрированные в квартире единолично, либо совместно с неработающими жильцами, достигшими пенсионного возраста;
  • не имеющие задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт.
 
0
0

На Ставрополье жители «многоквартирок» все чаще выбирают специальный счет – плюс 18,5% с начала года

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Уже 1359 многоквартирных домов (МКД) в Ставропольском крае копят на капремонт на собственном счете в банке. По мнению специалистов, тренд свидетельствует о росте правовой грамотности собственников жилья.

В помощь жителям МКД, которые хотят научиться эффективно управлять своим домом, эксперты федерального проекта «Школа грамотного потребителя» разработали пособие «Капитальный ремонт: специальный счет или региональный оператор?». Методичка размещена на сайте минЖКХ СК www.mingkhsk.ru. Она в доступной форме разъясняет «плюсы» и «минусы» двух способов формирования фонда капремонта.

Так, принять решение об открытии специального счета можно только решением общего собрания. Но еще до вынесения вопроса на голосование жителям нужно провести работу: изучить предложения банков, выбрать подходящие; определить, кто будет работать со спецсчетом – начислять оплату, доставлять квитанции и бороться с должниками. Необходимо будет также выбрать владельца спецсчета, определиться с размером взноса на капремонт (он должен быть не меньше минимального, установленного в регионе), с перечнем и сроками выполнения работ.

Владельцами спецсчетов могут быть управляющие организации, ТСЖ и ЖСК и региональный оператор. При этом владелец спецсчета деньгами не распоряжается. Решение, когда и на какие виды работ тратить накопления, на общем собрании принимают собственники. Владелец лишь выполняет это решение.

Режим специального счета дает собственникам ряд преимуществ. Это и самостоятельный выбор исполнителей ремонтных работ, и выполнение капремонта по необходимости, а не в порядке, установленном региональной программой, и возможность контроля за сбором средств и их расходованием.

Однако самостоятельность имеет и другую сторону. За состоянием спецсчетов следит управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору. Если задолженность дома составляет 50 и более процентов от начисленной суммы, надзорники примут решение о переводе средств собственников со спецсчета в «общий котел».

«Многие жители края уже поняли, что они хозяева не только своей квартиры, но и лифта, подъезда, подвала, кровли – всего многоквартирного дома. Они смелее стали открывать специальные счета, досрочно проводят качественный и современный ремонт, устанавливают дистанционные системы учета потребления ресурсов», – отметил министр ЖКХ СК Роман Марченко. «Многие в результате такого ремонта получают существенную экономию на «коммуналке». Мы поддерживаем таких активных и самостоятельных жителей. Всегда готовы помочь.»

 
0
0

Штрафовать за неразмещение информации в ГИС ЖКХ начнут уже через четыре месяца

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Об этом говорили на прошедшем 7 сентября в министерстве ЖКХ СК под председательством министра Романа Марченко заседании коллегии. В заседании также приняли участие представители муниципальных районов и городских округов Ставрополья.

Как отметил директор краевого ГКУ «Региональный информационно-аналитический центр» Сергей Рудомёткин, Ставропольский край входит в топ-10 субъектов РФ по внедрению государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Однако расслабляться нельзя: с 1 января 2018 года административная ответственность ждет не только тех, кто не размещает информацию в системе, но и тех, кто размещает неполные, искаженные сведения, или нарушает сроки размещения информации. Штрафы грозят серьезные – от 30 000 до 200 000 рублей.

Но не только штрафы должны убедить поставщиков информации своевременно и верно размещать данные в системе. С нового года граждане смогут не платить за оказанные жилищно-коммунальные услуги до размещения в ГИС ЖКХ «платежки» с расчетами.

По словам С. Рудомёткина, серьезным барьером для внедрения ГИС ЖКХ в крае стало отсутствие достоверного адресного справочника. В результате несвоевременного размещения информации об адресах в федеральную информационную адресную систему (ФИАС), поставщики информации были вынуждены добавлять в ГИС ЖКХ временные адреса, что привело к дублированию информации о некоторых жилых домах. Сейчас ГКУ СК «РИАЦ» совместно с Минкомсвязи России проводит работу по приведению адресного справочника ФИАС в порядок. Члены коллегии порекомендовали органам местного самоуправления в кратчайшие сроки подключиться к этой работе.

О работе по привлечению в коммунальную отрасль частных инвестиций рассказала начальник профильного отдела министерства Нелля Сосновская. Так, в рамках реализации федерального Плана действий по привлечению в ЖКХ частных инвестиций органами местного самоуправления на Ставрополье разработаны и утверждены программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения поселений и городских округов. Эта работа выполнена в полном объеме.

 
0
0

Всероссийский экологический субботник «Зеленая Россия»

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

В 2017 году Всероссийский экологический субботник пройдет в стране в пятый раз. Награждение победителей состоится в декабре 2017 года в Москве во время церемонии вручения национальной премии «Экологический Оскар».

Информация о субботнике размещена на официальном сайте Общероссийского экологического общественного движения «Зеленая Россия» по адресу www.genyborka.ru/Субботник.

 
1
0

Всемирный день без автомобиля

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Иногда стоит отказаться от автомобиля в пользу велосипеда или пешей ходьбы. 22 сентября ежегодно отмечаемый Всемирный день без автомобиля.
22 сентября во многих странах, проводится с целью пропаганды идеи пешего и велосипедного способов передвижения и использования общественного транспорта. Слишком большое количество машин – проблема не только больших городов. Это проблема уже достаточно давно является глобальной. Ведь автотранспорт разрушает и биосферу планеты, и самого человека – подсчитано, что каждый день автомобиль убивает более 3000 человек.

Традиция проводить День без автомобилей началась в Англии в 1997 году, а еще через год прошла во Франции. Тогда этот день отметили всего около двух десятков городов. Зато уже к 2001 году к движению официально присоединились более тысячи городов в 35 странах мира. Понимая, что в современных условиях полностью отказаться от автомобилей просто невозможно, главы городов и руководители различных организаций хотят напомнить общественности о проблемах, которые несет с собой автотранспорт. Хотя бы раз в год. Крупные города многих стран в этот день сокращают использование автомобилей для поездок по городу в пользу трамвая, троллейбуса, автобуса, метро и других видов общественного транспорта, а также велосипедов и пешей ходьбы. В некоторых городах в этот день также проходят специально организованные мероприятия.

 
0
0

Как получить жилищный сертификат

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Справка по получению государственных жилищных сертификатов гражданами, лишившимися жилого помещения в результате подтопления территории Ставропольского края, произошедшего в мае 2017 года.

Получение государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) займет у граждан Ставропольского края, лишившихся жилого помещения в результате ЧС в мае 2017 года: от 5 до 8 месяцев с момента написания заявления и подачи документов в орган местного самоуправления (далее – ОМС) Ставропольского края.

  1. Перечень документов, необходимых для оформления сертификата:
    • личное заявление гражданина;
    • копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом;
    • копия свидетельства государственной регистрации права на земельный участок;
    • копия технического паспорта на жилой дом;
    • копия заключения по обследованию строительных конструкций объекта с обязательным указанием адреса и названием организации, проводившей обследование;
    • акт межведомственной комиссии, проводившей обследование помещения;
    • акт визуального обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате ЧС, с приложением фотографий объекта, заверенных подписью и печатью руководителя (его заместителя) БТИ;
    • особое мнение членов межведомственной комиссии (если есть);
    • заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, разрушенного (не подлежащего ремонту) в результате произошедшей ЧС (название чрезвычайной ситуации с указанием даты и места).
  2. До 15 июня 2017 года ОМС собирают и проверяют пакеты документов по каждому заявленному дому и передают их в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. В отдельных случаях возможно продление срока подачи документов.
  3. До 23 июня 2017 года распоряжением Правительства Ставропольского края будут утверждены:
    • сводный реестр жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания в результате ЧС;
    • сводный список граждан, лишившихся жилого помещения в результате ЧС, на получение ГЖС.
  4. До 23 июня 2017 года обращения со всеми обосновывающими документами направляются в МЧС России и Минстрой России.
  5. В течение месяца Минстрой России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания.
  6. Также в течение месяца МЧС России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания, и списки граждан, претендующих на получение ГЖС.
  7. Далее в течение месяца МЧС России готовит, а Правительство Российской Федерации утверждает распоряжение о выдаче ГЖС.
  8. В течение месяца после выпуска распоряжения Правительства РФ Министерство финансов Российской Федерации выдает бланки сертификатов Ставропольскому краю.
  9. После получения бланков ГЖС из Минфина России краевое министерство финансов в течение трех месяцев производит их заполнение и организует выдачу гражданам.
  10. С момента получения ГЖС у граждан есть 12 месяцев на подбор жилья по всей территории Российской Федерация. Для реализации сертификата необходимо обратиться в уполномоченный орган субъекта РФ, в котором планирует получить жилье гражданин, получивший ГЖС. В Ставропольском крае это министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
 
0
0

Взнос на капремонт на Ставрополье вырастет на 75 копеек с 1 июля 2018 года

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Ставропольском крае увеличится впервые за два с половиной года.

1 июля 2018 года в крае начнет действовать новый размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. С нынешних 6 руб. 36 коп. он вырастет до 7 руб. 11 коп. за квадратный метр. Такое значение утверждено постановлением Правительства Ставропольского края от 01.08.2017 № 304-п.

Напомним, в 2015 году, когда стартовала программа, размер взноса был утвержден на уровне 5 рублей за «квадрат». В 2016-м он подрос до значения 6 руб. 36 копеек. В 2017 году – первой половине 2018-го размер взноса останется прежним.

«Индексация взноса на капитальный ремонт предусмотрена законом. Это необходимо для финансового обеспечения программы. 7 рублей 11 копеек за квадратный метр – по-прежнему значительно ниже экономически обоснованного значения. Но есть понимание реальной ситуации с доходами населения, поэтому принято компромиссное решение.» – прокомментировал министр жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края Роман Марченко.

Для справки: В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах включено более 9 тысяч домов. Из них 7761 МКД отчисляют взносы в «общий котел» регионального оператора, 1337 формируют свои фонды капремонта самостоятельно – на специальных счетах в банках. Начиная с 2014 года, в рамках программы отремонтирован 701 МКД. В 2018 году предстоит выполнить капитальный ремонт в 898 домах.

 
0
0

Все общее – все мое

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Верховный суд РФ подтвердил обязанность жителей многоквартирных домов оплачивать содержание и текущий ремонт общего имущества независимо от того, пользуются они им или нет.

Высшая судебная инстанция поставила точку в извечном споре между жильцами МКД, когда жители первых этажей отказываются платить за ремонт лифта или кровли, а граждане, проживающие на верхних – мало интересуются состоянием подвала. Вердикт однозначный: общее имущество дома – забота всех, кто в нем живет.

Суд также подчеркивает, что временное неиспользование помещений не освобождает собственников или нанимателей от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), взносов на капитальный ремонт, платы за отопление, а также за коммунальные ресурсы, предоставленные на общедомовые нужды.

Высшая инстанция также подтвердила право на возмещение в суде морального вреда за предоставленные коммунальные услуги неудовлетворительного качества и серьезные перебои с электро- и водоснабжением. В такой ситуации собственники и наниматели также могут добиваться снижения стоимости коммунальных услуг вплоть до полного освобождения от оплаты. Для доказательства низкого качества услуг или факта перебоев в подаче света или воды жильцы могут представить аудио- и видеозаписи, показания свидетелей или заключения экспертов.

Пленум Верховного суда РФ также постановил, что управляющие компании не имеют права в одностороннем порядке повышать размер платы за содержание жилья. Кроме того, размер такой платы не может устанавливаться произвольно, а должен обеспечивать содержание общего имущества в МКД.

 
0
0

Как получить жилищный сертификат

Опубликовано: в разделе Отдел коммунального хозяйства

Справка по получению государственных жилищных сертификатов гражданами, лишившимися жилого помещения в результате подтопления территории Ставропольского края, произошедшего в мае 2017 года

Получение государственного жилищного сертификата (далее – ГЖС) займет у граждан Ставропольского края, лишившихся жилого помещения в результате ЧС в мае 2017 года: от 5 до 8 месяцев с момента написания заявления и подачи документов в орган местного самоуправления (далее – ОМС) Ставропольского края.

  1. Перечень документов, необходимых для оформления сертификата:
    • личное заявление гражданина;
    • копия свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом;
    • копия свидетельства государственной регистрации права на земельный участок;
    • копия технического паспорта на жилой дом;
    • копия заключения по обследованию строительных конструкций объекта с обязательным указанием адреса и названием организации, проводившей обследование;
    • акт межведомственной комиссии, проводившей обследование помещения;
    • акт визуального обследования объекта, поврежденного (разрушенного) в результате ЧС, с приложением фотографий объекта, заверенных подписью и печатью руководителя (его заместителя) БТИ;
    • особое мнение членов межведомственной комиссии (если есть);
    • заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания, разрушенного (не подлежащего ремонту) в результате произошедшей ЧС (название чрезвычайной ситуации с указанием даты и места).
  2. До 15 июня 2017 года ОМС собирают и проверяют пакеты документов по каждому заявленному дому и передают их в министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края. В отдельных случаях возможно продление срока подачи документов;
  3. До 23 июня 2017 года распоряжением Правительства Ставропольского края будут утверждены:
    • сводный реестр жилых помещений, признанных непригодными для постоянного проживания в результате ЧС;
    • сводный список граждан, лишившихся жилого помещения в результате ЧС, на получение ГЖС.
  4. До 23 июня 2017 года обращения со всеми обосновывающими документами направляются в МЧС России и Минстрой России;
  5. В течение месяца Минстрой России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания;
  6. Также в течение месяца МЧС России рассматривает и согласовывает пакеты документов по жилым помещениям, признанным непригодными для постоянного проживания, и списки граждан, претендующих на получение ГЖС;
  7. Далее в течение месяца МЧС России готовит, а Правительство Российской Федерации утверждает распоряжение о выдаче ГЖС;
  8. В течение месяца после выпуска распоряжения Правительства РФ Министерство финансов Российской Федерации выдает бланки сертификатов Ставропольскому краю;
  9. После получения бланков ГЖС из Минфина России краевое министерство финансов в течение трех месяцев производит их заполнение и организует выдачу гражданам;
  10. С момента получения ГЖС у граждан есть 12 месяцев на подбор жилья по всей территории Российской Федерация. Для реализации сертификата необходимо обратиться в уполномоченный орган субъекта РФ, в котором планирует получить жилье гражданин, получивший ГЖС. В Ставропольском крае это министерство жилищно-коммунального хозяйства Ставропольского края.
 
0
0