Новости учреждений района

Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

1 марта 2018 года специалисты Кадастровой палаты по Ставропольскому краю проведут Единый день консультаций

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

1 марта 2018 года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю осуществят бесплатные консультации на площадках Кадастровой палаты по Ставропольскому краю, Управления Росреестра по Ставропольскому краю, а также в офисах Многофункциональных центров региона.

В ходе дня консультаций специалисты Кадастровой палаты региона проведут консультации для населения по вопросам деятельности ведомства, в том числе о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.

Указанные мероприятия проводятся с целью оказания правовой помощи гражданам и разрешения вопросов, касающихся их недвижимости. Прием будет приурочен к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в России системы госрегистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

 
0
0

Электронная подпись – это просто и удобно

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

На сегодняшний день, когда активно создается общероссийская система электронного правительства, стремительно развиваются информационные технологии, электронная подпись стала реальным заменителем привычной подписи. Это удобная, современная и оперативная форма подписи, которая помогает не только представителям бизнеса, но и обычным гражданам подписывать различные документы в электронном виде при получении широкого спектра госуслуг.

Кадастровая палата по Ставропольскому краю с марта 2017 года приступила к осуществлению полномочий удостоверяющего центра, которые заключаются в создании, выдаче и обслуживании квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи для физических и юридических лиц, в том числе кадастровых инженеров.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты предоставляет сертификаты, которые не только обладают гарантией качества госучреждения, но и подходят одновременно к большинству площадок и информационных ресурсов. Заявитель приобретает практически универсальную электронную подпись. С её помощью обеспечен доступ к услугам Росреестра, Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу госуслуг, Единой информационной системе в сфере закупок, порталу Рособрнадзора и многих других ведомств.

 
0
0

Как владельцу недвижимости защититься от мошеннических действий с объектом недвижимости

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, ведомство рекомендует обратить внимание на основные моменты, которые помогут добропорядочным гражданам при покупке недвижимости уберечься от мошенников. Кроме того, Росреестр может дать несколько простых советов собственникам жилья, как защитить свою недвижимость от мошеннических действий.

Во-первых, каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (сервис расположен на главной странице сайта ведомства). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис Федеральной кадастровой палаты и МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости). Например, гражданин владеет квартирой в Твери, но в настоящее время живет в Барнауле. В этом случае он может запретить распоряжаться своим имуществом без личного присутствия из Барнаула.

 
0
0

Защитите свою недвижимость в Росреестре

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, что собственник или его законный представитель, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в один из офисов муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», либо в любой отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. В ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Наличие указанной записи, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о невозможности регистрации, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. Запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г.№ 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и иных случаях, установленных федеральными законами.

Запись, содержащаяся в ЕГРН, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании:

  1. заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
  2. решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
  3. вступившего в законную силу судебного акта.

Услуга бессрочна и предоставляется бесплатно.

 
0
0

Как узнать, кто собственник квартиры?

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

В жизни бывают случаи, когда необходимо узнать, кто является собственником квартиры или дома. Эти сведения могут понадобиться в различных ситуациях, например: покупка квартиры, судебный спор и т.д.

Наиболее достоверный способ получить данную информацию, обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Росреестре вы сможете получить не только сведения о собственнике, но и официальный документ – выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Считаются общедоступными и могут быть предоставлены любому лицу систематизированные сведения ЕГРН в виде:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Выписка о зарегистрированных правах на квартиру – содержит общедоступные сведения: адрес и площадь квартиры, ФИО собственника/-ков, тип собственности (индивидуальная, общая совместная, или общая долевая), наличие/отсутствие обременений и правопритязаний.

Выписка о переходе прав на квартиру – содержит общедоступные сведения: перечень всех настоящих и предыдущих собственников квартиры и даты получения и прекращения их прав собственности.

Согласно пункту 1.4 приказа Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав» ФГБУ «ФКП Росреестра» наделено полномочиями по приему запросов о предоставлении всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая запросы о предоставлении документов и сведений, не хранящихся в ФГБУ, за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов), и выдаче документов по результатам рассмотрения таких запросов.

 
0
0

Когда и как лучше производить расчеты при купле-продаже недвижимости

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Как показывает практика, большинство граждан считают, если специалистыМФЦ приняли документы на регистрацию и выдали расписку с указанием окончания срока регистрации, то значит все в порядке, а регистрация права собственности просто дело времени. Граждане ошибочно полагают, что никаких сложностей возникнуть не может и спешат расплачиваться за покупку квартиры.

Так ли это на самом деле? Какие могут возникнуть вопросы после приема документов? Когда лучше производить расчеты между сторонами? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Витальевна Белозёрова.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – процесс сложный. Провести правовую экспертизу и удостовериться в законности осуществляемого переход права невозможно за15 минут в процессе приема документов, тем более что специалист, осуществляющий прием документов, не имеет таких полномочий. Поэтому, то, что у Вас приняли документы, означает лишь только то, что у Вас приняли документы, и ничего более. Далее последует трудоемкий процесс правовой экспертизы документов, в ходе которого государственный регистратор может запрашивать дополнительные документы как у продавца или покупателя, так и в других государственных органах в рамках межведомственного взаимодействия. При этом государственная регистрация может быть приостановлена или вовсе отказано в регистрации.

 
0
0

Электронные услуги и сервисы Росреестра становятся все более востребованными в Ставропольском крае

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.

Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Количество поданных заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав с января по июль 2017 года составило более 9 000, почти вдвое превысив цифру аналогичного периода 2016 года.

Также за семь месяцев 2017 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю поступило более 3 000 заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде и 125 заявлений о проведении единой учетно-регистрационной процедуры в электронном виде.

Для улучшения качества обслуживания на официальном сайте Росреестра создан электронный сервис «Личный кабинет». Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, что для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. С порядком подтверждения такой учетной записи можно ознакомиться на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

 
0
0

Новые возможности «Личного кабинета» на сайте Росреестра

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Кадастровая палата по Ставропольскому краю напоминает, на сайте Росреестра запущен «Личный кабинет» и у собственников объектов недвижимости есть возможность получить актуальную информацию о своей квартире, доме или гараже в режиме онлайн, не посещая Росреестр и не тратя время на стояние в очередях

Посредством данного сервиса легко отслеживать статус исполнения государственных услуг Росреестра, а также получать уведомления о вашей собственности, например, об изменении характеристик объекта, об ограничении (обременении) прав на объект недвижимости, а также о факте наложения или снятия ареста на имущество.

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо войти в «Личный кабинет». Для этого достаточно иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru.

В «Личном кабинете» на сайте Росреестра доступны следующие виды запросов и заявлений:

  • Постановка на государственный кадастровый учет;
  • Регистрация прав в части:
    • государственной регистрации возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества;
    • государственной регистрации прекращения права;
    • государственной регистрации ограничения права, обременения объекта недвижимости;
    • государственной регистрации прекращения ограничения права, обременения объекта недвижимости;
    • государственной регистрации сделки, соглашения об изменении, расторжении сделки;
    • погашение регистрационной записи об ипотеке.
  • Постановка на государственный кадастровый учет одновременно с государственной регистрацией права;
  • Исправление технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (в части сведений реестра прав на недвижимость);
  • Предоставление сведений содержащихся в ЕГРН в виде:
    • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
    • выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
    • выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;
    • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
    • выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости
    • выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
    • выписки о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
    • справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.
  • Предоставление дополнительных документов для снятия приостановления:
    • государственного кадастрового учета;
    • государственной регистрации права, ограничения права или обременения, сделки, на регистрацию законного владельца закладной.
  • Прекращение государственной регистрации и (или) государственного кадастрового учета;
  • Приостановление осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в заявительном порядке;
  • Возобновление государственной регистрации, ранее приостановленной по заявлению правообладателя;
  • Внесение записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости;
  • Заявление о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя;
  • Внесение изменений в записи реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества Единого государственного реестра недвижимости.

Получить необходимые разъяснения по вопросам государственного кадастрового учета, предоставления сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, можно обратившись по телефону: 8 8652 55-65-11.

 
0
0

Более 400 заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу подано на Ставрополье

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, у жителей региона реализована возможность подавать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в офисы филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, не зависимо от того, где расположен объект недвижимости в пределах России. Список офисов филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, в которых осуществляется прием документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по экстерриториальному принципу, размещен на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) во вкладке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные», выберите вид услуги, регион, экстерриториальный прием.

В 2017 году в Ставропольском крае уже подано более 400 заявлений по экстерриториальному принципу. Недвижимость по этим заявлениям находилась в Московской области, Тюменской области, Ростовской области, Воронежской области, Республике Крым, Республике Северная Осетия-Алания, г. Краснодаре, г. Санкт-Петербурге. Поступают в Управление Росреестра по Ставропольскому краю документы на регистрацию и из других регионов. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю обработано уже около 800 соответствующих заявлений.

 
0
0

Проведен конкурс «Лучший многофункциональный центр Ставропольского края – 2017»

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

19 декабря представители Кадастровой палаты по Ставропольскому краю приняли участие в торжественном награждении победителей и лауреатов регионального конкурса «Лучший многофункциональный центр Ставропольского края» по итогам 2017 года. Победителей и лауреатов конкурса поздравили, вручив дипломы и ценные подарки, заместитель председателя Правительства Ставропольского края Андрей Мурга и региональный министр экономического развития Валерий Сизов.

Конкурс «Лучший многофункциональный центр Ставропольского края – 2017» проводился осенью этого года по двум номинациям – «Лучший МФЦ» и «Лучший универсальный специалист МФЦ». В номинации «Лучший универсальный специалист МФЦ» победителем конкурса стала, главный специалист-операционист зала службы по работе с заявителями многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Железноводска. В номинации «Лучший МФЦ Ставропольского края» лауреатами в разных категориях стали подразделения МФЦ в Ставрополе, Минераловодском городском округе, Благодарненском муниципальном районе, Железноводске и Предгорном муниципальном районе.

В рамках осуществления взаимодействия по предоставляемым услугам, в целях повышения их качества и доступности, работниками Филиала совместно с работниками МФЦ проведена в 2017 году значительная работа, связанная с повышением уровня грамотности должностных лиц МФЦ, задействованных в приеме – выдаче документов.

Мероприятия по обучению работников МФЦ особенно важны для МФЦ и Кадастровой палаты в связи с прекращением приема – выдачи документов в офисах Филиала. По состоянию на 01 декабря 2017 года прием – выдача документов по услугам Росреестра в 100% объеме осуществляется силами МФЦ практически по всему региону.

В 2017 году МФЦ в Ставропольском крае вышли, на наш взгляд, на более высокий, качественный уровень организации работы, в связи с чем вошли в десятку лучших в России.

Кадастровая палата Поздравляет МФЦ края с достигнутыми результатами и надеется на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

 
0
0

Показатели по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав достигнуты краевым Росреестром

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31 января 2017 года № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне. С целью снижения административных барьеров моделями в том числе определена необходимость сокращения количества решений о приостановлениях и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учета.

Снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг.

Целевые модели выстроены в логике последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность, – с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности. Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Поэтому причины, по которым Росреестр вынужден принять решение о приостановлении или отказе при регистрации прав и кадастровом учете, также зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.

Целевыми моделями установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете – не более 10%.

Моделями установлены ежегодные целевые показатели на период их реализации – до конца 2020 года. В том числе моделями предусмотрено снижение до 1 января 2021 года доли приостановлений по регистрации прав до 5%, по кадастровому учету – до 15%. Доля отказов по регистрации прав к этому моменту не должна превышать 0,9%, по кадастровому учету – 7%.

По итогам семи месяцев 2017 года Управлением Росреестра по Ставропольскому краю уже достигнуты установленные моделями целевые показатели 2017 года по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав. Так, в январе-июле 2017 года в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю доля приостановлений государственной регистрации прав в общем количестве рассмотренных заявлений составила 3,5%, доля решений об отказе - 0,6%.

 
0
0

В Росреестре можно зарегистрировать сделку за 1 день

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

С 1 июня 2015 пользователям услуг Росреестра доступен электронный сервис по подаче заявления на государственную регистрацию прав на объекты недвижимости в электронном виде. С начала работы сервисав Управление  поступило более 23 тысяч заявлений о государственной регистрации прав в электронном виде.

С каждым днем количество таких заявлений неуклонно растет. И этоне удивительно, поскольку преимущества обращения в Росреестр посредством данного электронного сервиса очевидны.

Во-первых, экономия времени - заявитель не теряет время на визит в офис приема – выдачи документов, а может подать заявление и необходимые документы для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость  в любое удобное время, находясь дома или на работе.

Во-вторых, исключение человеческого фактора - граждане и юридические лица могут напрямую обратиться в Росреестр посредством электронного сервиса - заявитель самостоятельно подает документы и не зависит от действий сотрудников  МФЦ или Кадастровой палаты.

Третье очевидное преимущество электронных услуг Росреестра - экономия финансовых затрат на оплату государственной пошлины, которая в соответствии с Налоговым кодексом РФ в отношении физических лиц применяется с коэффициентом 0,7. То есть, если при личном обращении в офис приема – выдачи документов с заявлением о государственной регистрации прав физическое лицо оплачивает государственную пошлину в размере 2000 рублей за каждый объект недвижимости, то при обращении с таким же заявлением в электронном виде через портал услуг Росреестра, размер государственной пошлины составит 1 400 рублей.

 
0
0