Новости учреждений района

Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Государственные услуги Росреестра в МФЦ Ставропольского края

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».

Сегодня МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным государственным услугам Росреестра: постановке на кадастровый учет, регистрации прав на недвижимое имущество, единой процедуре кадастрового учета и регистрации прав, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Многофункциональные центры значительно упрощают получение государственных услуг для граждан.

В результате проводимых реформ в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю получить услуги Росреестра на территории Ставропольского края с 1 декабря 2018 года можно будет через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных оказывающих услуги на территории Ставропольского края, а также через офисы Филиала, расположенные по адресам:

  • г. Ставрополь, ул. Мира 337а;
  • г. Пятигорск, пр. Оранжерейный, 15.
 
0
0

Кадастровая палата по Ставропольскому краю помогает кадастровым инженерам региона

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Электронные сервисы активно входят в нашу жизнь. Получение онлайн-услуг открывает для нас новые возможности, сокращает финансовые затраты и, учитывая мобильность населения, позволяет сберечь потраченное время в очередях за получением документов или информации в определённом офисе.

В целях повышения качества подготовки кадастровыми инженерами документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав, сокращения количества ошибок до подачи пакетов документов и, как следствие, сокращения количества приостановлений и отказов в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю совместно с Управлением Росреестра по Ставропольскому краю рекомендует использовать новый сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера».

С помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» кадастровый инженер может в автоматическом режиме, не обращаясь в Кадастровую палату, проводить предварительную проверку подготовленных межевых и технических планов.

В результате такой проверки межевые и технические планы проверяются на обеспечение считывания и контроля представленных данных, на наличие пересечения границ земельного участка, в отношении которого осуществлялись кадастровые работы, с границами других земельных участков сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Кроме того, документы, прошедшие предварительную автоматизированную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», могут быть помещены на временное хранение в специальное электронное хранилище с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (УИН) для последующей проверки таких документов работниками Кадастровой палаты на наличие возможных оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета.

С помощью сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» кадастровый инженер размещает межевой план или технический план во временном электронном хранилище Росреестра, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (УИН), и направляет необходимые документы на следующие адреса электронной почты:

Обращение кадастрового инженера должно содержать протокол предварительной автоматизированной проверки документа (межевого/технического плана) и уникальный идентификационный номер.

С руководством пользователя сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» можно ознакомиться по ссылке: lk.rosreestr.ru/files/Rukovodstvo_FL.pdf.

 
0
0

С 1 декабря 2017 года прекращается прием-выдача документов в некоторых офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому сообщает, что с 1 декабря 2017 года будут прекращены прием и выдача документов в офисах кадастровой палаты, расположенных по адресу:

  • с. Степное, пл. Ленина, 24;
  • г. Железноводск, ул. Ленина, 97;
  • г. Зеленокумск, ул. Мира, 26;
  • г. Минеральные Воды, пер. Дербентский, 47;
  • г. Минеральные Воды, ул. 50 лет Октября, 2;
  • г. Благодарный, пер. Кочубея, 5;
  • г. Новоалександровск, ул. Матросова, 48;
  • ст-ца Курская, ул. Гагарина, 6;
  • с. Александровское, ул. Карла Маркса, 106А.

Получить государственные услуги Росреестра можно, обратившись в любой из функционирующих на территории субъекта офис кадастровой палаты или в любой офис многофункционального центра оказания государственных и муниципальных услуг.

На территории Ставропольского края прием документов на оказание государственных услуг Росреестра на сегодняшний день осуществляется на базе 37 МФЦ, а также в 251-ом удаленном рабочем месте. Более подробно об адресах офисов МФЦ можно узнать на сайте www.mfc26.ru.

Кроме того, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю напоминает, что предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде возможно через интернет-портал Росреестра по адресу www.rosreestr.ru.

 
0
0

Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, с 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).

При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

Необходимо отметить, что в силу части б статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.

 
0
0

Кадастровая палата провела совместное совещание по вопросам внесения в ЕГРН сведений о границах административно-территориальных образований региона

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Большое внимание в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю уделяется реализации региональных «дорожных карт» по внедрению целевых моделей «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества», «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра не только с гражданами, но и с органами государственной власти, органами местного самоуправления и представителями профессионального окружения.

18 октября 2017 года Управлением Росреестра по Ставропольскому краю совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю проведено рабочее совещание, с представителями органов местного самоуправления региона (свыше 200 представителей), посвящённое предоставлению государственных услуг Росреестра в электронном виде и установлению границ муниципальных образований, населенных пунктов, границ территориальных зон и проведению землеустроительных работ по описанию их местоположения.

Во встрече приняли участие заместители директора филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Ставропольскому краю Галина Поддубная и Алексей Барышов, и.о. руководителя Управления Виктор Бовша, заместитель руководителя Управления Илья Журавлев, а также первый заместитель министра имущественных отношений Ставропольского края Виталий Зритнев, заместитель министра финансов Ставропольского края Юрий Суслов, начальник отдела организации взаимодействия с органами местного самоуправления Управления по региональной политике аппарата Правительства Ставропольского края Александр Литовкин, директор ГУП СК «Ставкрайимущество» Борис Борисов.

 
0
0

В Кадастровой палате по Ставропольскому краю работает «телефон доверия»

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

В целях доступности и прозрачности оказываемых населению государственных услуг правительством Российской Федерации внедрена и реализуется антикоррупционная политика.

Федеральным законом от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» определено не только понятие противодействия коррупции, но и основные принципы противодействия коррупции, правовые и организационные основы предупреждения коррупции и борьбы с ней.

Исходя из требований действующего законодательства, нормативно — правовых актов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю на постоянной основе реализуются меры по предупреждению коррупционных проявлений.

С целью их минимизации организовано непрерывное изучение законодательных актов в указанной сфере деятельности, разработаны памятки для работников о мерах ответственности в связи с коррупционными правонарушениями, о действиях работников в случае обращения к ним в целях склонения к совершению коррупционного нарушения Напоминаем, что для жителей Ставропольского края работает «телефон доверия» 8(8652)74-86-83, который принимает сообщения о выявленных гражданами фактах коррупции или других правонарушениях со стороны сотрудников филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.

Также о всех коррупционных правонарушениях можно сообщать на электронную почту: antikor@kadastr.ru или на официальный сайт (www.kadastr.ru) в разделе «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции». Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю

 
0
0

Как узнать, кто собственник квартиры?

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

В жизни бывают случаи, когда необходимо узнать, кто является собственником квартиры или дома. Эти сведения могут понадобиться в различных ситуациях, например: покупка квартиры, судебный спор и т.д.

Наиболее достоверный способ получить данную информацию, обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В Росреестре вы сможете получить не только сведения о собственнике, но и официальный документ – выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Считаются общедоступными и могут быть предоставлены любому лицу систематизированные сведения ЕГРН в виде:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Выписка о зарегистрированных правах на квартиру – содержит общедоступные сведения: адрес и площадь квартиры, Ф.И.О. собственника (ков), тип собственности (индивидуальная, общая совместная, или общая долевая), наличие/отсутствие обременений и правопритязаний.

Выписка о переходе прав на квартиру – содержит общедоступные сведения: перечень всех настоящих и предыдущих собственников квартиры и даты получения и прекращения их прав собственности.

 
0
0

Защитите свою недвижимость в Росреестре

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует, что собственник или его законный представитель, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в один из офисов муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», либо в любой отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. В ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о заявлении о невозможности регистрации.

Наличие указанной записи, содержащейся в ЕГРН, является основанием для возврата без рассмотрения заявления о невозможности регистрации, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. Запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и иных случаях, установленных федеральными законами.

Запись, содержащаяся в ЕГРН, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании:

  1. заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
  2. решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
  3. вступившего в законную силу судебного акта.

Услуга бессрочна и предоставляется бесплатно.

 
0
0

Когда и как лучше производить расчеты при купле-продаже недвижимости

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Как показывает практика, большинство граждан считают, если специалисты МФЦ приняли документы на регистрацию и выдали расписку с указанием окончания срока регистрации, то значит все в порядке, а регистрация права собственности просто дело времени. Граждане ошибочно полагают, что никаких сложностей возникнуть не может и спешат расплачиваться за покупку квартиры.

Так ли это на самом деле? Какие могут возникнуть вопросы после приема документов? Когда лучше производить расчеты между сторонами? На эти и другие вопросы отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Ставропольскому краю, кандидат юридических наук Елена Витальевна Белозёрова.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – процесс сложный. Провести правовую экспертизу и удостовериться в законности осуществляемого переход права невозможно за15 минут в процессе приема документов, тем более что специалист, осуществляющий прием документов, не имеет таких полномочий. Поэтому, то, что у Вас приняли документы, означает лишь только то, что у Вас приняли документы, и ничего более. Далее последует трудоемкий процесс правовой экспертизы документов, в ходе которого государственный регистратор может запрашивать дополнительные документы как у продавца или покупателя, так и в других государственных органах в рамках межведомственного взаимодействия. При этом государственная регистрация может быть приостановлена или вовсе отказано в регистрации.

Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, сомнений в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых по межведомственным запросам. Регистрация может быть приостановлена по решению государственного регистратора не более чем на один месяц. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав.

 
0
0

Электронные услуги и сервисы Росреестра становятся все более востребованнымив Ставропольском крае

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, позволяющие сэкономить время и самостоятельно получить необходимую информацию.

Электронные услуги Росреестра помогут Вам зарегистрировать права на недвижимое имущество, поставить объекты недвижимости на кадастровый учет, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Количество поданных заявлений в электронном виде о государственной регистрации прав с января по июль 2017 года составило более 9 тысяч, почти вдвое превысив цифру аналогичного периода 2016 года.

Также за семь месяцев 2017 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю поступило более 3 тысяч заявлений о государственном кадастровом учете в электронном виде и 125 заявлений о проведении единой учетно-регистрационной процедуры в электронном виде.

Для улучшения качества обслуживания на официальном сайте Росреестра создан электронный сервис «Личный кабинет». Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, что для авторизации в личном кабинете Росреестра используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. С порядком подтверждения такой учетной записи можно ознакомиться на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

 
0
0

Более 400 заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу подано на Ставрополье

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, у жителей региона реализована возможность подавать документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в офисы филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, не зависимо от того, где расположен объект недвижимости в пределах России. Список офисов филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, в которых осуществляется прием документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию по экстерриториальному принципу, размещен на официальном сайте Росреестра во вкладке «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием». Воспользовавшись сервисом «Офисы и приемные», выберите вид услуги, регион, экстерриториальный прием.

В 2017 году в Ставропольском крае уже подано более 400 заявлений по экстерриториальному принципу. Недвижимость по этим заявлениям находилась в Московской области, Тюменской области, Ростовской области, Воронежской области, Республике Крым, Республике Северная Осетия-Алания, г. Краснодаре, г. Санкт-Петербурге. Поступают в Управление Росреестра по Ставропольскому краю документы на регистрацию и из других регионов. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю обработано уже около 800 соответствующих заявлений.

 
0
0

Показатели по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав достигнуты краевым Росреестром

Опубликовано: в разделе Федеральная кадастровая палата по Ставропольскому краю

Двенадцать целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 № 147-р в целях улучшения бизнес-среды на региональном уровне. С целью снижения административных барьеров моделями в том числе определена необходимость сокращения количества решений о приостановлениях и отказах при проведении регистрации прав и кадастрового учета.

Снижение количества решений о приостановлениях и отказах при проведении учетно-регистрационных процедур позволяет повысить качество предоставления госуслуг.

Целевые модели выстроены в логике последовательности действий, которые осуществляет заявитель для получения земельного участка, здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в собственность, – с момента выбора объекта недвижимости до постановки его на кадастровый учет и оформления прав собственности. Регистрация прав и кадастровый учет, которые выполняет Росреестр, являются завершающими в цепочке по оформлению недвижимости и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах. Поэтому причины, по которым Росреестр вынужден принять решение о приостановлении или отказе при регистрации прав и кадастровом учете, также зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.

Целевыми моделями установлено снижение до конца 2017 года доли приостановлений при регистрации прав до 6,6%, при кадастровом учете – до 18%. Доля отказов при регистрации прав к концу 2017 года должна составить не более 1,2%, при кадастровом учете – не более 10%.

Моделями установлены ежегодные целевые показатели на период их реализации – до конца 2020 года. В том числе моделями предусмотрено снижение до 1 января 2021 года доли приостановлений по регистрации прав до 5%, по кадастровому учету – до 15%. Доля отказов по регистрации прав к этому моменту не должна превышать 0,9%, по кадастровому учету – 7%.

По итогам семи месяцев 2017 года Управлением Росреестра по Ставропольскому краю уже достигнуты установленные моделями целевые показатели 2017 года по доле приостановлений и отказов при проведении регистрации прав. Так, в январе-июле 2017 года в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю доля приостановлений государственной регистрации прав в общем количестве рассмотренных заявлений составила 3,5%, доля решений об отказе – 0,6%.

 
0
0